A Empresa

Tendo como foco sempre a qualidade na incorporação de empreendimentos imobiliários de alto padrão, a atuação da SDI é pautada por dois pilares:

Excelência em todas as etapas do processo de desenvolvimento imobiliário e estabelecimento de relações de longo prazo com investidores, clientes e fornecedores.

Formada por um time com mais de 44 anos de experiência, a SDI visualiza bons negócios no mercado, gera valor e sabe que entregar qualidade é, antes de uma possibilidade, uma meta.

Histórico

Fundada em 2005, a SDI reúne uma equipe diretiva da Serplan, tradicional incorporadora fundada em 1974 e uma das grandes responsáveis pelo desenvolvimento imobiliário de muitas áreas de São Paulo e de outras cidades brasileiras.

Nesses mais de 44 anos de história, foram desenvolvidos mais de 1.800.000.00m² de empreendimentos imobiliários de alto padrão, marca alcançada por poucas empresas do segmento no Brasil.

Essa história de sucesso e de antecipação das tendências de mercado tem a tônica da eficiência, do empenho por resultados e da constante busca da melhor relação custo-benefício. Porque fazer bem feito demanda investimento em tempo e recursos. E essas três décadas de atuação da SDI mostram bem a qualidade e a competência de quem faz bem feito.

Clientes

A alta qualidade dos empreendimentos SDI garante elevado padrão construtivo e acabamentos de primeira linha. Assim, os projetos da empresa primam pela perenidade e continuam atendendo as demandas do mercado, mesmo com o passar do tempo.

Oferecemos aos usuários de nossos empreendimentos espaços de qualidade, bem estudados, bem localizados e eficientes, seja comerciais, corporativos, industriais, de logística e distribuição, hotelaria ou residenciais.

Atuando em parceria com fundos de investimento internacionais, a SDI garante a viabilidade financeira de seus projetos, atuando sempre com orientação para investimentos de qualidade, o que se reflete em baixo risco e elevados retornos.

Nossa política de governança corporativa visa a total transparência e garante uma excelente gestão de recursos, que, juntamente com uma eficiente gestão de riscos, é a matéria-prima da rentabilidade e dos bons negócios.

A SDI sabe agrupar as melhores equipes do mercado em torno de cada projeto específico, com cada profissional ou empresa especialista selecionada de maneira cuidadosa e rígida para proporcionar a excelência que nossos empreendimentos devem entregar.

Atuação

O processo de incorporação

O processo de desenvolvimento de empreendimentos imobiliários demanda que se compreenda em detalhes toda a dinâmica dos mercados em que se atua para poder decidir que localização, que área específica e que tipo de propriedade traz o melhor benefício aos envolvidos no processo.

Para isso, dominar e executar com excelência todas as etapas do desenvolvimento é essencial. A incorporação começa com a procura de áreas e localidades, seguida das negociações para aquisição de terrenos, tudo amparado por pesquisas de mercado, levantamento de dados, estudos demográficos, econômicos e análises de tendências feitas por experts e consultorias especializadas.

O desenvolvimento dos projetos propriamente ditos tem início com a formatação de uma estratégia imobiliária de mercado, que inclui a criação de estratégias e mecanismos financeiros agregados ao projeto, além da formação e coordenação das equipes de arquitetura, engenharia e construção que farão parte do empreendimento.

Em paralelo, a incorporadora coordena todas as aprovações nos órgãos públicos de todas as instâncias e acompanha as obras com equipe própria de engenharia, para depois comandar a comercialização e o marketing do empreendimento.

Diferenciais

Comprometimento. Expertise. Estabilidade. SDI.

O esmero na arquitetura e a qualidade de inquilinos da SDI só demonstram cada vez mais que o grau de comprometimento da equipe com os detalhes na execução de cada parte do projeto é uma das chaves para a qualidade e o sucesso. E isso é também reflexo da qualidade dos parceiros escolhidos, todos igualmente comprometidos e com alto grau de capacidade técnica e operacional.

Expertise e experiência são termos parecidos, mas que guardam conceitos diferentes e complementares. O time da SDI tem expertise para incorporar com qualidade e a experiência de já ter conduzido obras dos mais diversos tipos e tamanhos. Só uma equipe assim consegue aliar agilidade na tomada de decisão à entrega de obras de grande porte e alto nível.

A estabilidade financeira, resultado de uma gestão ao mesmo tempo moderna, austera e transparente, auditada tanto no âmbito corporativo quanto de cada empreendimento, garante que a SDI mantenha seu foco no desenvolvimento de projetos que marcam a paisagem.

Investimentos

A equipe de gestão de recursos imobiliários tem o comprometimento e a visão para potencializar os melhores resultados para nossos investidores.

Com parceiros de porte tanto na área imobiliária quanto na parte financeira, a equipe trabalha para exceder retornos e expectativas em projetos de médio e longo prazo.

Diferente da maioria dos gestores de fundos imobiliários, a SDI tem a plataforma e a equipe para operacionalizar investimentos lucrativos.